¿Qué obtienes con la Etiqueta de legalidad?
El Legaliteitslabel es una investigación preliminar independiente que, por solo 249 €, te permite saber en tres días -por escrito- si el inmueble que deseas comprar cumple con las normativas municipales. Esto es fundamental, ya que justamente esas normativas determinan si existen riesgos ocultos que deberías conocer antes de firmar un contrato de reserva y gastar innecesariamente en una revisión legal completa por parte de un abogado. Por eso, cada vez más compradores eligen obtener claridad por sí mismos desde el principio con un Etiqueta de legalidad, como un primer paso inteligente o una segunda opinión.
Recibirás:
- Un informe comprensible
- Conclusiones claras y recomendaciones útiles
- Código de 4 colores (verde, amarillo, naranja, rojo) que indica si existen riesgos y cuáles puedes descartar.
¿No tendrás problemas
con los permisos?
¿Se puede reconstruir en caso de incendio o inundación?
¿Está asegurado
el coste de reconstrucción?
¿No existe el riesgo
de tener que demoler algo?
¿No recibirás una multa por
construcción ilegal?
Has encontrado una vivienda. ¿Y ahora qué?
Has encontrado una casa o un apartamento precioso. Ya tienes un acuerdo sobre el precio con el agente inmobiliario. ¿Pero y ahora qué? La inmobiliaria querrá que firmes un contrato y pagues una señal de reserva — a veces a través de un abogado. No te dejes presionar. A veces aún se habla de construcciones ilegales o de las supuestas ventajas de edificaciones prescritas o regularizadas, pero las consecuencias que esto puede tener para la propiedad en su conjunto casi nunca se mencionan.
Mantén el control – se trata de tu dinero y de tu tranquilidad
Apuesta por la seguridad:
- Una inversión inteligente – sin riesgos que reduzcan el valor real del inmueble.
- Una vivienda vendible – sin riesgos que puedan alejar a futuros compradores si algún día decides vender.
- Sin sorpresas desagradables – que no haya riesgos que no quieras o puedas asumir.
Consulta los tres pasos lógicos para una compra segura.
PASO 1 - Revisión de documentos
No siempre está claro qué documentos has recibido o cuáles deberías haber recibido. ¿Es correcta la explicación que te han dado? Haz que los revisen por solo 95 €. Recibirás un informe con explicaciones claras
PASO 2 - Investigación de riesgos ocultos
¿Por qué firmar rápidamente un contrato de reserva y pagar un importe si aún no sabes si existen riesgos ocultos? Sin una visión completa, tampoco puedes establecer buenas condiciones resolutorias, a menos que excluyas literalmente todos los riesgos de forma jurídicamente correcta. Y si surgen problemas inesperados, no querrás tener discusiones sobre la devolución del importe de la reserva. Por eso, solicita una Etiqueta de legalidad.
PASO 3 - Redacción de contrato y revisión legal
Solo cuando el resultado del Legaliteitslabel no muestra riesgos no deseados, se recomienda contratar a un abogado para redactar el contrato de reserva (ahora sí con las condiciones resolutorias adecuadas) y realizar una investigación jurídica completa: revisión de documentos, deudas, impuestos y situación de la propiedad.
¿Puedo comprobarlo yo mismo?
